業務内容
事業用不動産（ビル、収益マンション、工場、遊休地）の売買仲介業務全般をご担当頂きます。
居住用不動産と比較すると、１物件あたりの規模感が大きくなり、
調査・確認事項といった業務量が多くなる分、取引が成立した際のやりがいも大きい仕事です。
【具体的には】
売却のご依頼獲得に向けた営業活動 ※グループ内・税理士が中心
物件査定、周辺・役所調査
媒介契約、物件案内
契約書作成（売買契約書・重要事項説明書）
契約 等
一棟収益マンションであれば関西圏は1～5億、関東圏は5～10億程度の物件を取り扱います。
【営業スタイル】
グループのネットワークを活かした情報収集や、
提携先の法人ルート(税理士)のパイプから不動産売買に関する情報をキャッチ。
そのため、売買仲介の実務だけではなく、
グループ会社や提携法人への関係構築に向けた営業活動も行います。
課内において、売主・買主と担当分けはしておりませんので、
売却のご相談から購入の提案まで一貫してご担当いただけます。
【配属先について】
事業用をメインに扱う部署は、大阪本社 と 東京支社にございます。
それぞれ10名ほどの組織で、一体となって活動しています。
中途入社の社員も在籍しており、これまでの経験・知見を活かして活躍しています。
決められた営業手法がないため、フレキシブルな提案が可能です。
配属先の本社・東京支社には、売買仲介部門の他、
賃貸管理事業部・建築に関する技術部門も入居しており、
不動産に関する幅広い知識から建築に関する知識まで社内で情報交換が可能です。
【キャリアパス】
一般職 → 主任職 → 管理職
※これまでのご経験・実績に応じた職務にて採用を検討します。
勤務地
【営業所・店舗詳細】
(東日本エリア) 東京支社(千代田区)
(西日本エリア) 本社(大阪市北区)
初年度給与
年収例：500万円 ～ 1,000万円
月収例：26万円 ～ 45万円
※面接でお伺いした内容を踏まえ、決定します。
※上記金額に別途、販売促進手当(インセンティブ)を支給。
※下限給与例は基本給＋賞与(全社平均)
上限給与例は基本給＋賞与＋時間外手当(30時間想定)＋諸手当を想定。
賃金形態：月給制
昇給：年1回
賞与：年2回(2023年度実績：7.46ヵ月／年 ※全社平均)
【年収例】
513万円（27歳・一般職／基本給24.7万円＋時間外手当＋賞与）
622万円（32歳・一般職／基本給25.9万円＋時間外手当＋諸手当＋賞与）
750万円（36歳・主任職／基本給28.7万円＋時間外手当＋諸手当＋賞与）
勤務時間・休日休暇
【勤務時間】
9:00 ～ 18:00 (内休憩1時間含む)
※月平均残業時間：30時間程度
※原則20時退社の社内ルールがございます。
【年間休日123日】
完全週休2日制(土曜・日曜)
祝日、夏季休日、年末年始休日
年次有給休暇
※初年度については入社月によって変動(5日〜10日)
2年目以降は12日以上(在籍年数によって増加。最大20日間)
特別休暇(慶弔、産前・産後、看護 等)、育児・介護休業 他
手当・福利厚生
社会保険完備(健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険)
時間外勤務手当、通勤手当(全額支給)
住宅手当・家賃補助、子供手当
販売促進手当(業績により支給／チーム成果等は分配)
退職金制度(勤続3年以上の社員に適用)
資格取得祝金(所定の資格取得時に支給。例：宅地建物取引士・賃貸不動産経営管理士等)
企業型確定拠出年金、グループ従業員持株会
グループ社員割引制度(グループ会社サービス利用時の割引制度)
雇用形態
雇用形態：正社員 ※期間の定めはございません。
試用期間：6ヶ月 ※雇用条件に変更はございません。
定年：65歳
将来的な業務の変更：有 ※当社が行う各事業部の業務
将来的な就業場所の変更：有 ※当社が事業展開する各事務所にて将来的に転勤となる可能性がございます。
