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「働きやすさと働きがい」の両立!用地仕入れ・不動産販売業務

2023年10月07日

仕事内容

ご希望・適性に応じて「用地仕入れ」「不動産販売」の業務をお任せします

●具体的な仕事内容
\8割が未経験入社/
販売員、ITエンジニア、エステティシャン、飲食スタッフ、医療事務など、さまざまな前職の社員が活躍しています!

【1:用地仕入のしごと】
▼担当エリアの不動産会社を訪問
既存取引先を中心に、不動産会社へアプローチします。
ビルダーランキング3位の実績でアシストします。

▼取引先が保有する用地情報を収集
不動産会社からいかに情報を引き出せるかがカギ!関係構築が重要です。
これができると自然と情報が集まるようになり、業績の安定に繋がります。

▼調査
土地が住宅建築に適しているかを調査。
役所や仕入れ予定の現地に行って確認、調査内容をまとめます。
先輩が見極め方(場所・日当たり、交通の便等)を丁寧にアドバイスします!

▼社内稟議・仕入契約
仕入れ値・販売価格、仕入れ計画を店長と検討。
会社からOKがでたら、買取契約を締結。

【2:不動産販売のしごと】
▼担当エリアの不動産会社を訪問
自分で仕入れた自社保有土地や新築戸建の情報をPRします。
いかに早くかつ多くの不動産会社に周知するかが重要です。
仕入の情報をもらっているばかりでなく、こちらからも情報を提供しているので
さらに友好な関係を構築でき、契約をアシストします!

▼協力会社の選定と打ち合わせ
販売活動に協力してくださる不動産会社を選定。
また不動産会社からの問い合わせ等に応じ、買い手となる個人客への物件販売のサポートをします。
※個人客への物件販売は不動産協力会社が行います。

▼担当物件の管理
工事部と連携して工事進捗を把握。協力会社に必要に応じて完成予定等のスケジュールをシェア。物件清掃や周辺売出状況などの把握も重要です。

▼契約・引渡
協力会社より個人客からの購入希望をいただいたら、会社への報告、契約の準備をします。
契約後は協力会社と連携してお引渡しまでのフォローを行います。


●チーム組織構成
契約や日頃の業務を店長と一緒に取り組みますので、一人で抱え込む必要はありません!
会社やチームのノウハウを共有しながら、どんどん成長していける環境です♪

男女比6:4 ★性別問わず活躍できます!


対象となる方

【未経験歓迎】■普通自動車運転免許をお持ちの方(AT限定可)

★業種・職種未経験の転職者が多数活躍中!
★転職回数、ブランク、学歴不問!
★業界問わず営業経験者大歓迎!

\こんな方を歓迎します!/
・人と話すのが好き
・上場企業の正社員として安定した働き方をしたい
・年齢や経験に左右されず稼ぎたい、出世したい
・専門知識を身につけて不動産のプロになりたい
・効率的に働きプライベートと両立したい
・頑張りや成果を評価してくれる環境で働きたい

\8割が未経験スタート!さまざまな職歴からキャリアチェンジしています/
[前職例]
販売員、ITエンジニア、エステティシャン、飲食スタッフ、医療事務など

選考のポイント

意欲・人物重視の採用のため、面接ではあなたのこと、あなたの意欲をぜひお聞かせください。
*面接ではなく面談をしたいという方も応募歓迎です。

勤務地

\全国各地に勤務地多数!ご希望勤務地の相談可能!転勤なし!/
関東:東京、千葉、神奈川、埼玉
東海:静岡、愛知
関西:大阪
九州:福岡、熊本
東北:宮城

★マイカー通勤OK(営業所による)
★転勤なし!UIターン転職も歓迎!
★全国に出店しているので「地元で働きたい」という人も歓迎します!

受動喫煙対策:完全禁煙

勤務時間

9:00~18:30(実働8時間/休憩1時間30分)

平均残業時間:月20時間~30時間程度

雇用形態

正社員
試用期間:1年間(期間中は契約社員での雇用となります)
※試用期間中は給与など待遇が一部異なります。(詳細は以下給与欄を参照)

基本的には、試用期間終了後に正社員登用となります。

給与

【正社員】
月給22万6700円(固定残業代含む)+各種手当+インセンティブ+賞与
※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず30.88時間分を月4万1400円分支給
上記を超える時間外労働分は追加で支給

【試用期間:契約社員】
月給25万円(固定残業代含む)+各種手当+インセンティブ
※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず25.38時間分を、月4万円分支給
上記を超える時間外労働分は追加で支給
※賞与なし(その分月給を上げています)

●給与にプラスしてもらえる手当・インセンティブ
■交通費支給
■資格手当(宅建:1万5000円※正社員登用後は3万円※月額/重要事項説明:1回1万円)
■時間外手当

●賞与
年2回(7月/12月)

●昇給
年1回(4月)
※賞与・昇給どちらも試用期間終了後に適用となります。

●入社時の想定年収
年収300万円~ ※インセンティブや各種手当に該当しない場合の最低金額です。

●社員の年収例
1100万円(32歳/未経験入社7年/店長)
920万円(29歳/未経験入社4年/係長)
810万円(26歳/未経験入社4年/主任)
570万円(25歳/未経験入社3年)

待遇・福利厚生

●各種制度
■社会保険完備(雇用・労災・健康・厚生年金)
■時差・時短勤務制度
■スポット時差出勤制度
■出産・育児支援制度(社員や配偶者の出産時に慶弔金支給)
■社用スマートフォン貸与
■社内イベント(報酬つき社内キャンペーン、社内研修、フリーエージェント ※条件によりキャリア構築のための異動希望相談可)
■社員持株制度:奨励金10%
■社員表彰制度

休日・休暇

●年間休日
115日+5日以上の有給休暇取得

●休日・休暇
■完全週休2日制(火・水曜日)
■年末年始休暇
■GW休暇
■夏季休暇
■慶弔休暇
■有給休暇
(初年度は2~10日、その後は勤続年数に応じ11~20日)
■産前・産後休暇
■育児休暇
(男性も含め取得実績多数※育休後復帰率100%)
■介護休暇
■生理休暇
■ハネムーン休暇

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フォロー体制

①週1回 計画行動
所長と一緒に週間の行動を決めます。
月の目標に対しての現状把握や先週の行動を見直し、改善点等を振り返ります。

②月1回 戦略会議
月の目標をシェア。戦略をたてることはもちろん、日々の業務や活動でつまずくことや困っていることも相談します。

③四半期1回 コーチングミーティング
部門長との面談。伸ばしていきたいことや、改善したい点を話し合います。
上司の体験談や仕事のコツを話しながら意見交換。営業所の体制をよくするための仕組みがここにあります。

JOBRIDGE編集部

JOBRIDGEの編集部です。

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